Vivienda en Málaga y Mijas: lo que debemos estudiar antes de construir

Málaga y Mijas comparten una presión residencial que no puede analizarse únicamente contando grúas. Antes de defender nuevos desarrollos, yo querría conocer dónde necesitan vivir las personas, qué infraestructuras faltan y qué coste completo asumirá la comunidad durante los próximos años.

En Málaga existe un Plan Municipal de Vivienda y Suelo 2023-2027; Mijas también cuenta con un Plan Municipal de Vivienda y Suelo publicado por el Ayuntamiento. Esos documentos ofrecen un punto de partida, pero no sustituyen el diagnóstico actualizado por barrios y núcleos. Debemos contrastar censos, demanda, precios, suelo y servicios reales.

En Mijas, distinguiría las necesidades de Las Lagunas, Mijas Pueblo, La Cala y las zonas diseminadas. No basta proyectar casas donde una parcela lo permita. Hay que estudiar agua, saneamiento, transporte, centros educativos, atención sanitaria, acceso laboral y riesgos ambientales antes de comprometer grandes inversiones.

Mi propuesta es publicar fichas comprensibles por proyecto: unidades previstas, población destinataria, infraestructuras asociadas, costes, plazos, impacto territorial y responsables. Construir puede ser necesario; hacerlo sin medir las consecuencias puede generar problemas nuevos. Prefiero ciudades habitables a estadísticas de crecimiento.